NEW HOUSE新築の流れ

STEP 1 IWACHU HOMEを体感する!

はじめてのご相談。まずは IWACHU HOMEのモデルハウス・リノベーションスタジオを、お気軽にご見学ください。IWACHUならではの <コスト・スペック・デザイン> のバランスを、ゆっくりとくつろいだ気分でご体感いただけます。おいしいドリンクをのみながら、ほっとひと息つきながら、理想のお住まいについて、土地探しから住宅ローンまで、お客様1人ひとりと丁寧に向き合いながら、ご提案させていただきます。

STEP 2 資金計画

お家づくりでたいせつな、お金のこと。
土地や建物以外にも、地盤調査や外構工事費など、お家づくりには全体の資金計画が必要になります。お客様の負担になりすぎない、無理のない資金計画を、IWACHUのスタッフがしっかりとサポートさせていただきます。

STEP 3 敷地調査

敷地調査では、土地の大きさや形、高低差、日当たりや風のながれ、法律上の条件などを確認します。ご希望にそった土地探しのお手伝いもさせていただきます。

STEP 4 プランニング・概算見積もり

お客様のご要望と敷地調査をもとに、ライフスタイルにあわせたオリジナルプランを作成させていただきます。新しい住まいへの想いがだんだんと形になってゆきます。お家づくりにかかる金額も、ご提示させていただきます。資金計画や住宅ローンについても、お気軽にご相談下さい。

STEP 5 設計のお申込み

お客様へ提案させていただいたプランを気に入っていただきましたら、ご契約書を交わします。お申込みの際に頂くお申込金は、お客様のお家づくりにかかるお金に振り当てられます。

STEP 6 デザイン・設計の詳細打合せ

お客様とじっくりお話しながら、色・デザイン・素材など、さまざまな仕様を決定していきます。IWACHUでは、専属のデザイナーがお客様といっしょに、コスト・スペック・デザインのバランスを考えたプランをご提案。楽しく打ち合わせをしながら、お客様だけのお家をコーディネートをしていきます。できあがったプランから、見積書と設計図を提出いたします。

STEP 7 ご契約

できあがった設計プラン、お家づくりにかかる予算、スケジュールなどをご確認いただいたら、『工事請負契約 』を締結させていただきます。

STEP 8 地鎮祭・着工

地鎮祭(じちんさい)とは、土地の神様にこれから建てるお家が末永くその土地に建っていられることを願い、工事中の安全を祈願するお祭りです。同時に近隣へのご挨拶をさせていただきます。地鎮祭が終わったら、いよいよ工事のスタートです!

STEP 9 上棟・上棟式

まずは家づくりの土台となる、基礎工事からはじまります。大工さんたちがつぎつぎと柱を立てていく様子は、お家づくりのなかでも、もっとも迫力のある風景です。平面だったお家が立体的になり、お客様にとって初めて我が家の空間を感じられる、感動的な瞬間です。お家の骨組みである上棟(むねあげ)ができあがると、上棟(じょうとう)式を行います。上棟式では、大工さん・職人さんたちへのねぎらいといっしょに、地鎮祭と同じように、無事に建物が完成することをご家族で祈願します。

STEP 10 工事

屋根の工事、電気の工事、設備の工事など、各工事を行なっていきます。工事の進行状況に合わせて、お施主様の現場立ち会いのもと、担当者と打合せを重ねていきます。

STEP 11 現場お打ち合わせ・立ち会い検査

打合せ通りにお家づくりが進んでいるか、お客様とスタッフで細かいチェックをしていきます。図面上ではわからなかった、電気の配線やコンセントの位置、スイッチの高さなどを実際に見ていただきながら、仕上げの確認をしていきます。

STEP 12 完成・お引渡し

お家が完成すると、お客様立ち会いによる仕上がりの最終確認と、専門スタッフによる完了検査を行います。確認が終わり、問題がなければ、いよいよお客様へのお引き渡しとなります。

STEP 13 アフターフォロー

お引き渡し後、補修に関するアドバイスやメンテナンスなどのご相談はお気軽にご連絡下さい。またリフォーム&リノベーションのご相談もいつでもお受けいたします。